Про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації

0 208

Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області
повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості
у проекті містобудівної документації – детальному плані території
на земельні ділянки, які плануються до продажу на земельних торгах
у формі аукціону для будівництва та обслуговування торгових об’єктів
по вул. Львівській в м. Миколаєві

Метою розроблення детального плану території є обґрунтування можливості будівництва на земельних ділянках торгових об’єктів, запроектованих Генеральним планом м. Миколаєва, що включає в себе визначення параметрів забудови окремих земельних ділянок, встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови, визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними нормами. Територію площею 0,2200 га пропонується розділити на п’ять окремих земельних ділянок, площа яких становить відповідно 0,0440 га кожна. Навпроти ділянки передбачена автомобільна стоянка на 64 автомобілі. Під’їзд до ділянки здійснюватиметься зі східного боку, проектована міжквартальна дорога в межах червоних ліній вулиці становить 12,0 м.

В центральній частині території проектування, в напрямку із сходу на захід проходить існуюча повітряна лінія електропередач ПЛ 10 кВ з охоронною зоною 10 м по обидва боки від крайніх проводів, тому даним проектом пропонується перенести лінію електропередач ПЛ 10 кВ в західну частину житлового кварталу.

В склад містобудівної документації входить текстова частина і графічні матеріали в складі 7 аркушів:

1) схема розташування території у планувальній структурі населеного пункту. М 1:5000 (Завантажити)
2) план існуючого використання території та планувальні обмеження. М 1:1000 (Завантажити)
3) проектний план території (основне креслення) та планувальні обмеження. М 1:1000 (Завантажити)
4) план червоних ліній вулиць. 1:1000. (Завантажити)
5) схема організації руху транспорту та пішоходів. М 1:1000. (Завантажити)
6) схема інженерної підготовки території та вертикального планування. М 1:1000. (Завантажити)
7) схема інженерних мереж. М 1:1000. (Завантажити)

Техніко-економічні показники детального плану території:

1. Площа земельної ділянки, на яку розробляється ДПТ – 3,6653 га.
2. Площа автодоріг в межах червоних ліній вулиць – 0,8330 га.
3. Площа земельної ділянки існуючої території багатоквартирної забудови – 0,7014 га.
4. Площа земельної ділянки проектної території багатоквартирної забудови – 1,0276 га.
5. Площа земельної ділянки території загального користування – 0,2426 га.
6. Площа земельної ділянки проектованої автостоянки – 0,2414 га.
7. Площа земельної ділянки існуючої громадської забудови – 0,2435 га.
8. Площа земельної ділянки проектної громадської забудови – 0,1758 га.
9. Площа земельної ділянки в санітарно-захисній зоні виробництва С33-100 м – 0,8450га.
10. Площа земельної ділянки в санітарно-захисній зоні транспортної інфраструктури С33-100 м – 0,7935 га.
11. Площа земельної ділянки в охоронній зоні ЛЕП 0,4 кВ – 0,0044 га.
12. Площа земельної ділянки в охоронній зоні 6 кВ ЗТП-147, ЗТП-158 – 0,3678 га.
13. Площа земельної ділянки в охоронній зоні лінії зв’язку СПД №7 – 0,0691 га.
14. Площа земельної ділянки в охоронній зоні лінії звязку СЛД №3 – 0,0686 га.
15. Площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування торгових об’єктів – 0,2195 га.
15.1. Площа земельної ділянки №1 – 0,0440 га.
Площа забудови – 0,0102 га;
Площа озеленення – 0,0072 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0265 га.
15.2. Площа земельної ділянки №2 – 0,0440 га.
Площа забудови – 0,0102 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0337 га.
15.3. Площа земельної ділянки №3 – 0,0440 га.
Площа забудови – 0,0156 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0283 га.
15.4. Площа земельної ділянки №4 – 0,0440 га.
Площа забудови – 0,0102 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0337 га.
15.5. Площа земельної ділянки №5 – 0,0440 га.
Площа забудови – 0,0102 га;
Площа озеленення – 0,0072 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0265 га.
16. Коефіцієнти:

  • автодоріг в межах червоних ліній вулиць – 22,7%;
  • земельної ділянки існуючої території багатоквартирної забудови – 19,1%;
  • земельної ділянки проектної території багатоквартирної забудови – 28,0%;
  • земельної ділянки території загального користування – 6,6%;
  • земельної ділянки території проектованої автостоянки – 6,0%;
  • земельної ділянки існуючої громадської забудови – 6,6%;
  • земельної ділянки проектної громадської забудови – 4,8%;
  • земельної ділянки в санітарно-захисній зоні виробництва С33-100 м – 23,1%;
  • земельної ділянки в санітарно-захисній зоні транспортної інфраструктури С33-100 м – 21,6%;
  • земельної ділянки в охоронній зоні ЛЕП 0,4 кВ – 0,1%;
  • земельної ділянки в охоронній зоні ЛЕП 6 кВ ЗТП-147, ЗТП-158 – 10,0%;
  • земельної ділянки в охоронній зоні лінії зв’язку СПД №7 – 1,9%;
  • земельної ділянки в охоронній зоні лінії зв’язку СЛД №3 – 1,9%;
  • земельної ділянки для будівництва та обслуговування торгових об’єктів – 6,0%;
  • земельної ділянки №1 – 20%;
  • забудови – 23,3%;
  • мощення, твердого покриття – 60,4%;
  • озеленення – 16,3%.
  • земельної ділянки №2 – 20%;
  • забудови – 23,2%;
  • мощення, твердого покриття – 76,7%;
  • земельної ділянки №3 – 20%;
  • забудови – 35,5%;
  • мощення, твердого покриття – 64,5%;
  • земельної ділянки №4 – 20%;
  • забудови – 23,3%;
  • мощення, твердого покриття – 76,7%;
  • земельної ділянки №5 – 20%;
  • забудови – 23,3%;
  • мощення, твердого покриття – 60,4%;
  • озеленення – 16,3%.

Графічні матеріали детального плану території розміщені на офіційному сайті Миколаївської міської ради mykolaivmr.lviv.ua.

Замовник детального плану території — Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області.

Розробник детального плану території — ТзОВ «Проектне об’єднання «УкрЗахідУрбанізація» м. Львів, вул. Куліша, 25а (сертифікат АА №002431, АА№002427).

Підстава розроблення детального плану території: рішення 27-ої сесії 7-го скликання Миколаївської міської ради від 09.06.2017 року №621.

Детально ознайомитись з текстовими та графічними матеріалами можна в приміщенні Миколаївської міської ради (кабінет землевпорядника, телефон (241) 51-494) та на офіційному сайті Миколаївської міської ради mykolaivmr.lviv.ua, строк ознайомлення – з 15.02.2018 року до 16.03.2018 року.

Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій громадськості – землевпорядник Миколаївської міської ради Ривко Г.І.

Пропозиції та зауваження щодо детального плану території просимо подавати в Миколаївську міську раду у письмовому вигляді за адресою: 81600, Львівська обл., Миколаївський район, м. Миколаїв, вул. А.Шептицького, 82, тел. (241) 51-271, тел. (241) 51-494, строк подання з 15.02.2018 року до 16.03.2018 року.

Громадське обговорення детального плану території відбудеться 16.03.2018 року о 14-00 год. в приміщенні Міського палацу культури за адресою: 81600, Львівська обл., Миколаївський район, м. Миколаїв, майдан Незалежності, 4.

Міський голова А.І. Щебель

Викон. Ривко
(241) 51-494

Пояснювальна записка

Завантажити (PDF)

Share.

Залишити коментар

Будьте першим коментатором!

avatar