Початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації – детальному плані території для будівництва кварталу індивідуальної житлової забудови в урочищі «Ксендже» м. Миколаєва Львівської області​

0 211

Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області повідомляє про початок  процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної  документації – детальному плані території для будівництва кварталу індивідуальної житлової забудови в урочищі «Ксендже» м. Миколаєва Львівської області

Метою розроблення детального плану території є проектування нового кварталу житлової садибної забудови згідно Генерального плану м. Миколаєва та формування структурних одиниць сельбищної території, а саме:

визначення параметрів забудови окремих земельних ділянок з розрахунком нового житлового будівництва;

встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови;

– уточнення у більш крупному масштабі положень Генерального плану м. Миколаєва;

– визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними нормами та санітарно-гігієнічними правилами;

– уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, просторової композиції та ландшафтної організації частини території м. Миколаєва;

– обгрунтування потреб формування нових земельних ділянок та визначення їх цільового призначення, зображення існуючих земельних ділянок та їх функціонального використання.

В склад містобудівної документації входить текстова частина і графічні матеріали в складі 7 аркушів:

  1. схема розташування території у планувальній структурі населеного пункту. М 1:5000.  (Завантажити файл)

  1. опорний план. Схема існуючих планувальних обмежень. М 1:1000. (Завантажити файл)

  2. проектний план. Схема прогнозованих планувальних обмежень. М 1:1000. (Завантажити файл1, файл2)

  3. план червоних ліній. 1:1000. (Завантажити файл1, файл2)

  4. схема організації руху транспорту та пішоходів. М 1:1000. Креслення поперечних профілів вулиць. М 1:200. (Завантажити файл)

  5. схема інженерної підготовки території. М 1: 1000. (Завантажити файл)

  6. схема розміщення магістральних інженерних мереж та споруд. М 1:1000. (Завантажити файл)

ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ (Завантажити файл)

Детальним планом території опрацьовано розташування та площі земельних ділянок в кварталі індивідуальної садибної забудови, проектування вулично-дорожньої мережі для обслуговування нових територій в кількості 8 вулиць, передбачено дві ділянки громадського призначення для будівництва комерційних об’єктів, що надаватимуть послуги проектованому кварталу, облаштування територій озеленення загального користування, територій відпочинку населення з відповідними радіусами доступності (ігровий майданчик для дітей, майданчик для занять фізкультурою та територія для відпочинку дорослого населення), майданчиків для сміттєзбірників, локалізованих у 5-ти місцях, влаштування тимчасових стоянок для зберігання автотранспорту, прокладання інженерних мереж (встановлення комплексної трансформаторної електропідстанції, мережі водопостачання і водовідведення, газопостачання).

Техніко-економічні показники детального плану території:

Назва показників

Одиниця виміру

Значення показників

Існуючий стан

Етап від 3 років до 7 років

Територія

Територія в межах проекту

у тому числі:

га

14,9286

14,9286

– житлова забудова

у тому числі:

га

12,7587

а) квартали садибної забудови

га

12,7587

– зелені насадження (крім зелених насаджень мікрорайонного значення)

га

1,9697

– вулиці, площі (крім вулиць мікрорайонного значення)

га

3,3537

територія громадської забудови

га

0,4585

– виробничі території

га

0,2494

0,2494

– територія інженерної інфраструктури

га

0,066

– територія сільськогосподарського призначення

га

0,0847

– територія спецпризначення

га

2,0332

Населення

Чисельність населення, всього

у тому числі:

осіб

8

336

– у садибній забудові

осіб

8

336

Щільність населення

у тому числі:

люд./га

46

46

– у садибній забудові

люд./га

46

46

Житловий фонд

Житловий фонд, всього

у тому числі:

м2 заг. площі

260

20160

– садибний

м2

260

20160

Середня житлова забезпеченість

у тому числі:

м2/люд.

220

220

– у садибній забудові

м2/люд.

220

220

Житлове будівництво, всього:

м2 заг. площі

260

19440

у тому числі за видами:

м2/буд.

– садибна забудова

260/2

19440/81

Вулично-дорожня мережа та міський пасажирський транспорт

Протяжність вулично-дорожньої мережі,

всього (існуюча, будівництво)

км

2709,89

– житлові вулиці

2372,63

– виробничі

337,26

Щільність вулично-дорожньої мережі, всього:

у тому числі:

км/км2

18,15

– житлові вулиці

15,89

– виробничі

2,26

Відкриті автостоянки для тимчасового зберігання легкових автомобілів

маш.-місць

32

Інженерне обладнання

Водопостачання

Водоспоживання, всього

м3/добу

80,8

Каналізація

Обєм стічних вод

м3/добу

64,8

Електропостачання

Споживання сумарне

кВт

137,7

Газопостачання

Витрати газу, всього

тис.м3/рік

у тому числі на комунально-побутові послуги

Теплопостачання

Споживання сумарне

Гкал/год.

1,032

Охорона навколишнього середовища

Санітарно-захисні зони, всього

га

2,1199

2,1199

– у тому числі озеленені

2,1199

2,0333

Графічні матеріали детального плану території розміщені на офіційному сайті Миколаївської міської ради mykolaivmr.lviv.ua.

Замовник детального плану території — Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області.
Розробник детального плану території — ПП «Інститут містобудування та архітектури» м. Львів, пр. Чорновола, 67, каб. 412.

Підстава розроблення детального плану території: рішення 22-ої сесії 7-го скликання Миколаївської міської ради від 17.02.2017 року №476.

Детально ознайомитись з текстовими та графічними матеріалами можна в приміщенні Миколаївської міської ради (кабінет землевпорядника, телефон (241) 51-494) та на офіційному сайті Миколаївської міської ради mykolaivmr.lviv.ua, строк ознайомлення – з 15.08.2017 року до 13.09.2017 року.

Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій громадськості – землевпорядник Миколаївської міської ради Ривко Г.І.

Пропозиції та зауваження щодо детального плану території просимо подавати в Миколаївську міську раду у письмовому вигляді за адресою: 81600, Львівська обл., Миколаївський район, м. Миколаїв, вул. А.Шептицького, 82, тел. (241) 51-271, тел. (241) 51-494, строк подання з 15.08.2017 року до 13.09.2017 року.

Презентація детального плану території для будівництва кварталу індивідуальної житлової забудови в урочищі «Ксендже» м. Миколаєва відбудеться 15.09.2017 року о 14-00 год. в приміщенні Міського палацу культури за адресою: 81600, Львівська обл., Миколаївський район, м. Миколаїв, майдан Незалежності, 4.

Share.

Залишити коментар

Залиште перший коментар!

avatar
wpDiscuz