Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації – детальному плані території на земельну ділянку, яка планується до продажу на земельних торгах у формі аукціону для будівництва та обслуговування торгових об’єктів по вул. Львівській в м. Миколаєві

0 89

Метою розроблення детального плану території є опрацювання планувальних рішень щодо використання та забудови земельної ділянки, обґрунтування можливості будівництва на ній торгових об’єктів,  запроектованих Генеральним планом м. Миколаєва, що включає в себе визначення параметрів забудови окремих земельних ділянок, встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови, визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними нормами. Територію площею 0,2197 га пропонується розділити на три окремі земельні ділянки, площа яких становить відповідно 0,0439 га, 0,1319 га і 0,0439 га. Передбачена автомобільна стоянка на 64 автомобілі навпроти ділянки. Під’їзд до ділянки здійснюватиметься зі східного боку, проектована міжквартальна дорога в межах червоних ліній вулиці становить 12,0 м.

В склад містобудівної документації входить текстова частина і графічні матеріали в складі 7 аркушів:

1) Схема розміщення території в планувальній структурі м. Миколаїв. М 1:5000 (Завантажити файл)
2) план існуючого використання території та планувальні обмеження. М 1:1000 (Завантажити файл)
3) проектний план території (основне креслення) та планувальні обмеження. М 1:1000 (Завантажити файл)
4) план червоних ліній вулиць. 1:1000. (Завантажити файл)
5) схема організації руху транспорту та пішоходів. М 1:1000. (Завантажити файл)
6) схема інженерної підготовки території та вертикального планування. М 1:1000. (Завантажити файл)
7) схема інженерних мереж. М 1:1000. (Завантажити файл)

Техніко-економічні показники детального плану території:

1. Площа земельної ділянки, на яку розробляється ДПТ – 3,6653 га.
2. Площа автодоріг в межах червоних ліній вулиць – 0,8330 га.
3. Площа земельної ділянки існуючої території багатоквартирної забудови – 0,7014 га.
4. Площа земельної ділянки проектної території багатоквартирної забудови – 1,0276 га.
5. Площа земельної ділянки території загального користування – 0,2426 га.
6. Площа земельної ділянки проектованої автостоянки – 0,2414 га.
7. Площа земельної ділянки існуючої громадської забудови – 0,2435 га.
8. Площа земельної ділянки проектної громадської забудови – 0,1758 га.
9. Площа земельної ділянки в санітарно-захисній зоні виробництва С33-100 м – 0,8450га.
10. Площа земельної ділянки в санітарно-захисній зоні транспортної інфраструктури С33-100 м – 0,7935 га.
11. Площа земельної ділянки в охоронній зоні ЛЕП 0,4 кВ – 0,0044 га.
12. Площа земельної ділянки в охоронній зоні 6 кВ ЗТП-147, ЗТП-158 – 0,3678 га.
13. Площа земельної ділянки в охоронній зоні лінії зв’язку СПД №7 – 0,0691 га.
14. Площа земельної ділянки в охоронній зоні лінії звязку СЛД №3 – 0,0686 га.
15. Площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування торгових об’єктів – 0,2197 га.

15.1. Площа земельної ділянки №1 – 0,0439 га.
Площа забудови – 0,0102 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0265 га;
Площа озеленення – 0,0072 га.
15.2. Площа земельної ділянки №2 – 0,1319 га.
Площа забудови – 0,0306 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0911 га;
Площа озеленення – 0,0102 га.
15.3. Площа земельної ділянки №3 – 0,0439 га.
Площа забудови – 0,0102 га;
Площа мощення, твердого покриття – 0,0265 га;
Площа озеленення – 0,0072 га.

16. Коефіцієнти:

автодоріг в межах червоних ліній вулиць – 22,7%;
земельної ділянки існуючої території багатоквартирної забудови – 19,1%;
земельної ділянки проектної території багатоквартирної забудови – 28,0%;
земельної ділянки території загального користування – 6,6%;
земельної ділянки території проектованої автостоянки – 6,0%;
земельної ділянки існуючої громадської забудови – 6,6%;
земельної ділянки проектної громадської забудови – 4,8%;
земельної ділянки в санітарно-захисній зоні виробництва С33-100 м – 23,1%;
земельної ділянки в санітарно-захисній зоні транспортної інфраструктури С33-100 м – 21,6%;
земельної ділянки в охоронній зоні ЛЕП 0,4 кВ – 0,1%;
земельної ділянки в охоронній зоні ЛЕП 6 кВ ЗТП-147, ЗТП-158 – 10,0%;
земельної ділянки в охоронній зоні лінії зв’язку СПД №7 – 1,9%;
земельної ділянки в охоронній зоні лінії зв’язку СЛД №3 – 1,9%;
земельної ділянки для будівництва та обслуговування торгових об’єктів – 6,0%;
земельної ділянки №1 – 20%;
забудови – 23,2%;
мощення, твердого покриття – 60,4%;
озеленення – 16,4%.
земельної ділянки №2 – 60%;
забудови – 23,2%;
мощення, твердого покриття – 74,8%;
озеленення – 2,0%.
земельної ділянки №3 – 20%;
забудови – 23,2%;
мощення, твердого покриття – 60,4%;
озеленення – 16,4%.

Графічні матеріали детального плану території розміщені на офіційному сайті Миколаївської міської ради mykolaivmr.lviv.ua.

Замовник детального плану території — Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області.

Розробник детального плану території — ТзОВ «Проектне об’єднання «УкрЗахідУрбанізація» м. Львів, вул. Куліша, 25а (сертифікат АА №002431, АА№002427).

Підстава розроблення детального плану території: рішення 27-ої сесії 7-го скликання Миколаївської міської ради від 09.06.2017 року №621.

Детально ознайомитись з текстовими та графічними матеріалами можна в приміщенні Миколаївської міської ради (кабінет землевпорядника, телефон (241) 51-494) та на офіційному сайті Миколаївської міської ради mykolaivmr.lviv.ua, строк ознайомлення – з 16.11.2017 року до 15.12.2017 року.

Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій громадськості – землевпорядник Миколаївської міської ради Ривко Г.І.

Пропозиції та зауваження щодо детального плану території просимо подавати в Миколаївську міську раду у письмовому вигляді за адресою: 81600, Львівська обл., Миколаївський район, м. Миколаїв, вул. А.Шептицького, 82, тел. (241) 51-271, тел. (241) 51-494, строк подання з 16.11.2017 року до 15.12.2017 року.

Громадське обговорення детального плану території на земельну ділянку, яка планується до продажу на земельних торгах у формі аукціону для будівництва та обслуговування торгових об’єктів по вул. Львівській в м. Миколаєві відбудеться 15.12.2017 року о 14-00 год. в приміщенні Міського палацу культури за адресою: 81600, Львівська обл., Миколаївський район, м. Миколаїв, майдан Незалежності, 4.

Міський голова А.І. Щебель

Викон. Ривко
(241) 51-494

Share.

Залишити коментар

Будьте першим коментатором!

avatar